Była sobota, 6 maja, było dziwnie ciepło – 24 stopnie, a Noah Tepperberg (24 l.) i Jason Strauss (26 l.), współwłaściciele rocznego klubu nocnego Conscience Point w Southampton, próbowali zdecydować, jak oznaczyć wejście do domu z sześcioma sypialniami przy Noyack Street, który kupili pięć dni wcześniej za 640 000 dolarów.

Może rzeźba? – zapytał pan Tepperberg, który miał na sobie spodnie khaki Helmut Lang i klapki Adidas.

Albo dziewczynę w bikini, zasugerował pan Strauss, machając wokół swoich niebieskich okularów przeciwsłonecznych Olivera Peeplesa.

znak zodiaku 25 października

Na tyłach basenu, wanny z hydromasażem, przyszłych boisk do tenisa i siatkówki plażowej – gdy obaj próbowali obudzić Russella Simmonsa przez jego telefon komórkowy – wydawało się, że nadejdzie Dzień Pamięci, to miejsce będzie zasługiwać na przydomek Noaha i Jasona Rezydencja Playboya.

„Jestem dość znany z imprez w wannie z hydromasażem” – powiedział pan Strauss. Dom może pomieścić 25 osób, znajduje się około mili od Conscience Point i aż do Święta Pracy będzie pełen sławnych i ledwo legalnych bywalców klubów. Znani potencjalni goście – Carson Daly z MTV i aktorka Tara Reid – oraz przyjaciele, tacy jak Nikki i Paris Hilton, Max LeRoy, Ivanka Trump, Sean Lennon i Shoshanna Lonstein, otrzymują VIP-a. leczenie w klubie z aksamitnymi linami, gdzie rezerwacja stolika i butelka alkoholu kosztuje 300 dolarów. Po godzinach impreza trwa w domu. W czerwcu na imprezie Playboya w Conscience Point wystąpią prawdziwi towarzysze zabaw na żywo.

Aby uniknąć zamieszania, dwaj właściciele klubu wynajęli także dom za nimi za 55 000 dolarów i powiększyli parking. Nie było też jasne, czy pan Tepperberg żartował, mówiąc, że planują zainstalować siatkę Budweisera, aby piłka do siatkówki nie zbaczała z 75-metrowego bufora między jego domem a sąsiadami.

Sean (Puffy) Combs również ponownie zacznie działać jako gospodarz latem 2000 r. W kwietniu, po zapłaceniu miastu East Hampton grzywny w wysokości 2000 dolarów na podstawie zarzutów, że przyjął o 500 gości więcej niż pozwala na to pozwolenie w w zeszłym roku na imprezie z okazji 4 lipca 30-letni pan Combs podpisał umowę na zakup większego domu na siedmiu akrach w Quogue za 3,9 miliona dolarów.

W tym roku pan Combs jest na ostatnim piętrze w tym chwalebnym letnim przedmieściu, dawniej zarezerwowanym dla osób o ustalonej pozycji i odnoszących sukcesy. Teraz jest to plaża gotowa na atak tłumu osób poniżej 30 roku życia, dysponujących ogromnymi dochodami. Dwóch innych promotorów partyjnych również kupiło ogromne domy. Michael Ault chce zbudować społeczność imprezową dla singli i tak jest Prawdziwy świat – domy stylowe w budowie, w których 22-letni D.J. Samantha Ronson i jej kumple zostali zaproszeni na spotkanie. To nie jest Hamptons ich ojców.

W zeszłym roku dom wynajęty przez właścicieli Conscience Point był… jak obóz – stwierdziła jedna ze stałych bywalczyni, która kiedyś w swojej sukience wylądowała w basenie. No cóż, obóz z szampanem. To zawsze była impreza. Mark Ronson (który rozbija się w domu swoich rodziców w Bellport) świętował w klubie swoje 26. urodziny, po czym o 6 rano wrócił do domu na plaży. Chris Barish, lat 27, który mieszka w posiadłości swojego ojca w Southampton przy Dune Road, oraz syn Petera Mortona, Harry, 19 lat, który również mieszka z tatą, często wpada do niego, aby pograć w koszykówkę, pograć w bilard, popływać lub zagrać przed pójściem do klubu na burgera lub piwo. A Danielle Field, lat 21, córka założyciela Interscope Records, Teda Fielda, odwiedzała ją, gdy nie było jej w wynajmowanej posiadłości tatusia. Zeszłego lata Kid Capri DJ grał na przyjęciu urodzinowym pana Tepperberga w jego domu; w imprezie wzięli udział Q-Tip i Ivanka Trump, lat 18.

Bywalca Conscience Point pamięta 27-letniego syna Ralpha Laurena, Davida, który skarżył się, że musiał jechać z klubu do posiadłości ojca w Montauk. Powiedziała, że ​​kierowca czeka przed klubem w dużym wagonie typu Explorer. Jego siostra Dylan (25 l.), która właśnie założyła firmę produkującą słodycze, również bywała w klubie.

W tym roku Nikki Hilton i jej 19-letnia siostra Paris mogą zostać stałymi partnerami. W zeszłym roku musieli zadowolić się pokojem w pensjonacie, podczas gdy ich rodzice podróżowali po Europie. Ale ich ojciec, Rick Hilton, kupił im w październiku holenderską posiadłość kolonialną na trzech akrach niedaleko Wickapogue Lane za 2,385 miliona dolarów; remont zakończy się do końca miesiąca. Hilton powiedział, że w domu znajduje się sala do ćwiczeń, piwnica z winami i basen z wodospadami. „Jestem pewien, że urządzimy parapetówkę” – powiedział.

Ale to nie sprawi, że jego córki będą wracać na noc do domu, teraz, gdy są jeszcze bliżej letniego domku Conscience Point i drugiego tuż przy ulicy. „Mamy zbyt wielu przyjaciół, żeby gościć ich w domu taty Jasona przy Dune Road w West Hampton” – powiedział pan Tepperberg, informując o wpłaceniu zaliczki w wysokości 116 000 dolarów. Nie można być promotorem w Hamptons bez domu.

Zgadzają się z tym identyczni bracia bliźniacy Neil i David Levenbook (28 l.). Prawnik internetowy, na co dzień headhunter, organizują imprezy dla Life in Manhattan i Conscience Point w Southampton. W lutym kupili dom niedaleko pana Teppenberga i Straussa za około 700 000 dolarów – po wynajmowaniu przez ostatnie cztery lata w Southampton i Quogue. Ten nowoczesny drewniany apartament z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami dysponuje basenem, kortami tenisowymi, wanną z hydromasażem i boiskiem do koszykówki.

zrecenzuj świetny musical Gatsby’ego

Bracia, mieszkańcy Long Island, którzy ukończyli studia prawnicze w Hofstra, będą korzystać ze swojego nowego domu w taki sam sposób, jak właściciele klubu. W klubach są kolejki i wszystko zależy od tego, kogo znasz. Możemy wprowadzić naszych ludzi do środka, powiedział Neil, twierdząc, że w pracowity weekendowy wieczór przyjmuje aż 50 gości. Oferują modelkom, młodym dyrektorom korporacji, handlarzom internetowym, a nawet zawodowym sportowcom miejsce na nocleg w zamian za publiczne upijanie się w klubach.

Pan Combs zabawia zarówno młodych, jak i starszych dla przyjemności. Posiadłość, którą kupuje w Quogue, zwana Winnecomac, obejmuje siedem akrów trawników i formalne ogrody krajobrazowe, w tym basen z liliami i pergolę. Trzypiętrowy dworek zbudowany w 1907 roku ma powierzchnię 10 000 stóp kwadratowych, osiem sypialni, osiem łazienek, 10 kominków, skrzydło dla personelu, windę, piwnicę z winami, ogrzewany garaż na siedem samochodów i pensjonat z czterema sypialniami. Domu w East Hampton o powierzchni 1,6 akra nie ma na rynku.

Jest też wersja MTV dla brytyjskiego Channel 4 Prawdziwy świat i Yahoo! Syngery Spa, które ma być transmisją internetową na żywo z młyna wodnego o powierzchni 11 000 stóp kwadratowych, ze spa, salą kinową, boiskami do koszykówki, a nawet wykwintnym szefem kuchni. Samantha Ronson i fotograf Patrick McMullan (40 l.), który od lat rejestruje wydarzenia w klubach w Hamptons, zostali zaproszeni do domu Channel 4. Nigdy nie zgodziłem się tam mieszkać, ale zostanę tam – powiedział pan McMullan, który jest zdecydowanym zwolennikiem rezygnacji z czynszu na rzecz gościnności. Myślę, że to będzie coś w rodzaju domu z grupą świetnych ludzi. A ja jestem jedną z zaproszonych odlotowych osób.

W wieku 30 i 33 lat Eric von Brock i jego brat Gordon, współwłaściciele klubu nocnego Tavern w Southampton i Lava Lounge na Manhattanie, są doświadczonymi organizatorami imprez w Hamptons I właściciele domów. Cztery lata temu kupili dom w Watermill, a teraz chcą zamieszkać w Southampton. Ale w przeciwieństwie do panów Tepperberga i pana Straussa, von Brock korzystają ze swojego domu z dziewięcioma sypialniami przy Deerfield Road, z basenem, jacuzzi i boiskiem do siatkówki, co według Erica jest bardzo spokojną i przyjemną odskocznią od Tavern… przynajmniej w dzień jest spokojnie…. Za dnia to raczej miejsce hibernacji – stwierdził. Staramy się go nie przeciążać…. Kiedy byłem właścicielem w wieku 26 lat, bardziej interesowało mnie dzielenie się – nie było to jeszcze problemem.

Bracia organizują promocje podobne do tych, które organizują pan Strauss i pan Tepperberg i chociaż są konkurentami, połączyli siły, aby zorganizować sylwestrową imprezę na wielką skalę. Ale przyciągają różne tłumy. Lista gości zeszłego lata rozciągała się od Bijou Phillipsa po Olivera Stone’a.

Southampton zdecydowanie staje się Daytona Beach – powiedział Michael Ault, który woli Bridgehampton bardziej rodzinny, ale planuje wynająć mieszkanie w Southampton na lato. Po prostu się zmieniło i jest dużo mniej atrakcyjne…. Wszyscy staramy się znaleźć następne miejsce.

Być może jest to po części jego własna zasługa. Dwa lata temu 35-letni Ault i 36-letni David Sarner, właściciele klubu nocnego Chaos, kupili cztery akry w Sagaponock za około 1 milion dolarów pod budowę kompleksu rozrywkowego. Pan Ault nazywa planowany zamknięty kompleks, który będzie obejmował kilka domów, basen, wanny z hydromasażem, prawdopodobnie 12 sypialni i małe jezioro, jako zabawny zakątek fantasy.

Na działce tak naprawdę nic jeszcze nie zbudowano, a pośrednicy w Hamptons byli sceptyczni co do realizacji planu. Nie ma mowy, żeby dostali na to pozwolenie! zadeklarował jeden broker z Bridgehampton.

Czuliśmy się skłonni osiągnąć ten poziom, powiedział pan Ault, który latem 1996 roku wynajął stary dom przy Main Street w Southampton wraz ze swoimi partnerami biznesowymi Tonym Theodorem i panem Sarnerem za około 80 000 dolarów, aby wykorzystać narzędzie promocyjne dla swoich klub nocny Spy Bar, klub, który swój rozkwit ma już za sobą. Zawoziliśmy do domu dziewczęta z Elite, Wilhelmina i Ford [agencji modelek] autobusem i zdarzały się poranki, kiedy właścicielka pojawiała się na policji i widziała 40 osób obozujących w całym domu, powiedział pan Ault, wyrażając skruchę z powodu tragiczny los srebra i porcelany właścicieli domów.

14 maja podpisać

Lara Shriftman, lat 30, współwłaścicielka firmy public relations, stwierdziła, że ​​ma dość młodych scenografów w Southampton, ale nie wyjedzie, bo stwierdziła, że ​​nie ma czasu jechać dalej od Manhattanu.

To takie dziwne, powiedziała 29-letnia Lizzie Grubman, która wraz z Peggy Siegel prowadzi firmę zajmującą się public relations w związku z fikcją Southampton w Daytona. Czuję się taki stary.

Tego lata pani Grubman spędza czas w Southampton, ale nie jej były chłopak, 30-letni Andrew Sasson, właściciel Jet East i części Conscience Point. Oboje spędzali wakacje w domu ojca pani Grubman, prawnika zajmującego się rozrywką, Allena Grubmana. Pan Sasson kupił 1 maja dom przy Sag Harbor Road w Bridgehampton za 875 000 dolarów, ale rozważał nawet sprowadzenie do niego jednego z portierów z jednego z klubów, aby nie dopuścił do siebie młodych imprezowiczów.

Ile kosztuje brama elektryczna? Sasson zapytał brokera 6 maja.

Do tego roku pośrednicy świadomie starali się zatrzymać młodych najemców jak najdalej na zachód – w Southampton lub Quogue – i czasami wyrzucali ich, gdy powiedzieli, że chcą kupić.

Nie zabieram ich do miejsc, gdzie sąsiedzi będą niezadowoleni” – stwierdziła pośrednik Elizabeth Clark z Aguam Realty, która nazywa pana Tepperberga i Straussa moimi potentatami. Zeszłego lata odesłała ich do Quogue, mówiąc, że powinni wrócić do jej biura w Southampton, gdy będą starsi. Czy jesteśmy już wystarczająco dorośli? – pytali tej jesieni, kiedy zdecydowali się kupić dom. Potenci obejrzeli 75 domów z trzema brokerami, zanim zdecydowali się na klasyczny śródziemnomorski. Wszystko na południe od autostrady nie sprawdziłoby się – dodała pani Clark.

Brokerzy i mieszkańcy mają powody do radości, gdy młodzi bawią się na własne ryzyko. Stuart Epstein, właściciel Devlin-McNiff Realty, wspominał taras domu w Sagaponock, który zawalił się zeszłego lata pod ciężarem nocnych biesiadników. Dom przy 359 Parsonhee Lane z czterema sypialniami i podgrzewanym basenem, należący do właściciela galerii, został w tym roku sprzedany za 1,3 miliona dolarów deweloperowi, który kupił dom i sąsiadujący z nim dom za 1,2 miliona dolarów.

Jednak duże pieniądze wciąż przekonują ludzi do wynajmu 30-latkom. Phyllis Schlessel, agentka nieruchomości w Dunemere and Associates, wynajęła za 400 000 dolarów dom w Quogue z 11 sypialniami i otaczającą werandą 30-letniemu Adamowi Cohenowi i jego dziewczynie Jennifer Sultan, którzy w styczniu sprzedali ich firmę internetową Live Online za 70 milionów dolarów. Umowa najmu zawierała postanowienie wymyślone przez panią Schlessel, zgodnie z którym sprzedawcy internetowi mieli podzielić się kosztami właściciela wynoszącymi 35 000 dolarów za instalację basenu i tarasu na lato.

Są ludzie, którzy po prostu nie wiedzą, co zrobić ze [swoimi pieniędzmi] – stwierdziła pani Schlessel.

Judi Desiderio, brokerka w Cook Pony Farm w Bridgehampton, usiłowała oderwać od biurka 31-letniego dyrektora ds. Internetu na tyle długo, aby pokazać mu nieruchomości warte ponad 3 miliony dolarów. Spędzili jeden dzień na szukaniu, aż o 21:30 musieli włączyć reflektory. żeby zobaczyć dom. Jeden kupił działkę przy Flying Point Road w Southampton za 500 000 dolarów, a drugi kupił dom za 1,8 miliona dolarów w East Hampton.

6 maja

Pewien trzydziestokilkuletni dyrektor branży filmowej, który chciał wydać od 40 000 do 50 000 dolarów na letni wynajem, zatrudnił kierowcę, aby przyspieszyć wymeldowanie do agencji wynajmu w Bridgehampton, aby pokonać, jak jego broker nazywał, konkurującymi bachorami z Wall Street kupnem moc. I nadal przegrał z wyższą ofertą, ale ostatecznie wynajął dom za 45 000 dolarów w Bridgehampton North. Cook Pony Farm pobrała opłatę za kierowcę, mając nadzieję, że traktowanie go w białych rękawiczkach sprowadzi go z powrotem na zakupy następnego lata.

Ale brokerzy z Hamptons mogli spodziewać się, że do ich drzwi zapuka jeszcze większa liczba młodych bogatych. Internetowcy nie mają czasu, aby jeździć do Hamptons w każdy weekend, upierał się Jason McCabe Malacanis, lat 29, redaktor „ Reporter z Doliny Krzemowej . Pomysł spędzenia sześciu godzin w drodze do Hamptons i z powrotem i marnowania całego tego czasu jest nie do przyjęcia dla nastawionego na efektywność internauty.

6 maja podczas lunchu w restauracji B. Smith's w Sag Harbor 38-letnia pośredniczka Paige St. John z Cook Pony Farm w Bridgehampton, siostra Whitney Fairchild, opowiedziała historię o pokazaniu ładunku pięciu dwudziestokilkuletnich domów do letniego wynajmu w Kwiecień. Najemcy, w tym publicysta, upierali się, że pieniądze nie grają roli, ponieważ bankier pracujący dla George'a Sorosa wypisywał czek na wybrany przez nich dom.

Pani St. John zabrała grupę do domu dewelopera Jeffa Collé, samozwańczego budowniczego gwiazd, przy Town Line Road w Wainscott, który jest wystawiony na sprzedaż za około 10 milionów dolarów, ale można go wynająć na lato za 350 000 dolarów . „To dom federalny z jabłoniami” – powiedziała pani St. John. To dorosły dom…. Właściwie chcieli bawić się jak dorośli. Chociaż oczarowała pana Collé, pokazując zdjęcie jego dobrego przyjaciela Aleca Baldwina, nie było mowy, żeby rozdał klucze uroczej młodej publicystce z wielkimi pomysłami na imprezę.

Według Tepperberga ekipa ostatecznie wynajęła dom w Water Mill obok zamku Wilzig, wraz z kinem, który raper Jay-Z wynajmował zeszłego lata za 30 000 dolarów tygodniowo.

Zdecydowanie wydaje się, że w Southampton jest młodsza publiczność niż kilka lat temu, powiedział Dan Rattiner, redaktor „ Dokumenty Dana , bezpłatny tygodnik Hamptons, który częściowo przypisuje przebudowanemu i rozbudowanemu kinie zeszłego lata za odrodzenie miasta.

Myślę, że to, co przydarzyło się osobom po trzydziestce, odnosi sukcesy w Internecie – daje im to możliwość kupowania na tym rynku na świetnych poziomach, powiedział Jason Binn, 32-letni wydawca Magazyn Hamptons i South Beach Magazyn Ocean Drive i syn multimilionera Moretona Binna. Jednak – powiedział, odnosząc się do długoletnich mieszkańców, takich jak Howard Gittis, George Soros, Ahmet Ertegun i Peter Morton – podstawowa instytucja tutaj nigdy nie zniknie.

najlepsze miejsca na drinki w Denver

W przypadku odwrócenia ról Marci Klein, lat 33, współproducentka Sobotnia noc na żywo podpisał w marcu umowę kupna domu z widokiem na ocean od Beach Lane w Wainscott za 3,75 mln dolarów. Jej ojciec nie wynajął jeszcze domu na lato.

Klubowicze również podchodzą do sprawy. Jestem teraz częścią społeczności” – powiedział pan Tepperberg. Będę na posiedzeniach zarządu wspólnoty.

Posiadanie domu jest jak posiadanie dziecka, powiedział pan Strauss, który pewnej nocy zeszłego lata rozważał rzucenie się z drugiego piętra swojego domu do basenu, ale przyjaciel przekonał go, że ten czyn rzeczywiście go zabije.

Dokonuję selekcji ze względu na to, że to miejsce jest moją własnością.