Z ogłoszenia wynika, że właściciel, saudyjski potentat handlu detalicznego i nieruchomości Fawaz Al Hokair, nigdy nie mieszkał w tym mieszkaniu.DONNA DOTAN/DDREPS
Apartament na najwyższym piętrze przy 432 Park Avenue powraca na rynek, tym razem z 20-procentowym rabatem. Aerie na Manhattanie o powierzchni 8255 stóp kwadratowych jest teraz dostępna za 130 milionów dolarów.
Dom, którego właścicielem jest saudyjski potentat handlu detalicznego i nieruchomości Fawaz Al Hokair, został kupiony przez osobę prywatną w ciągu sześciu miesięcy przed ponownym wystawieniem na sprzedaż po obniżce ceny o 39 milionów dolarów. To nie pierwsza obniżka ceny nieruchomości w tym budynku. Kolejna godna uwagi jednostka obniżył cenę wywoławczą o 42 miliony dolarów do 92 milionów dolarów na początku miesiąca, jak wynika z notowania na stronie UlicaŁatwa .
cechy i cechy skorpiona męskiego
Mieszkanie o powierzchni 8255 stóp kwadratowych oferuje widok na Manhattan we wszystkich kierunkach.DONNA DOTAN/DDREPS
Warte 130 milionów dolarów mieszkanie na 96. piętrze ma sufity o wysokości 3,5 metra i ozdobione 24 oknami o wymiarach 10 na 10 stóp, otaczającymi całe piętro, skąd roztacza się widok na Manhattan we wszystkich kierunkach, w tym na rzekę Hudson i East Rivers. Dom zawiera sześć sypialni, siedem łazienek, dwie toalety, bibliotekę z kominkiem opalanym drewnem, oficjalną jadalnię, prywatne wejście do windy i duży pokój o długości 33 metrów, w którym można bawić się z innym kominkiem opalanym drewnem.
Kuchnia szefa kuchni również zachwyca wspaniałymi widokami, a także bardziej intymną przestrzenią jadalną z szafkami z białego lakieru, urządzeniami Miele i kontrastującym marmurem na podłodze i blatach. Tymczasem główny apartament oferuje narożny widok na Midtown i Central Park. Oprócz dwóch garderob, apartament posiada parę łazienek ozdobionych większą ilością marmuru oraz wolnostojącą wannę umieszczoną przed dużym oknem z rozległym widokiem. Pozostałe pięć sypialni ma równie imponujące widoki i łazienki.
superniania 2024
Prywatna winda prowadzi do rozległego, wspaniałego pokoju o długości 33 stóp.DONNA DOTAN/DDREPS
Budynek oferuje mieszkańcom dodatkowe udogodnienia, w tym prywatną restaurację ze stolikami wewnątrz i na zewnątrz, taras na świeżym powietrzu, kryty basen o długości 25 metrów, siłownię, studio jogi, salę kinową, pokój zabaw dla dzieci oraz łaźnię parową i saunę.
Położony przy tzw. Billionaire’s Row, 432 Park Avenue to jeden z najwyższych budynków mieszkalnych na świecie. Jednak budziło to sporo kontrowersji. W 2021 roku zarząd mieszkania w budynku złożył pozew przeciwko deweloperowi budynku, grupie kontrolowanej przez CIM Group z siedzibą w Los Angeles, podnosząc zarzuty, że w budynku panował nieznośny hałas, kołysanie się, problemy z zalaniem i awarie wind. Przy 96 piętrach problemy z windami mogą szybko stać się poważnym problemem. Deweloper stwierdził, że budynek jest bez wątpienia bezpieczny pisma sądowe . Stwierdziła również, że wiele kwestii poruszonych przez zarząd zostało już rozwiązanych.
Kuchnia szefa kuchni z pysznym widokiem na Central Park.DONNA DOTAN/DDREPS
Tal Alexander, który wraz z bratem Orenem reprezentuje mieszkanie, powiedział Dziennik Wall Street Nie jest do końca jasne, czy spadki cen mieszkań w budynku są konsekwencją tych zarzutów, czy po prostu efektem przypływów i odpływów luksusowych nieruchomości w Nowym Jorku. Tak czy inaczej, twierdzi Alexander, sprzedawca postąpił słusznie, postępując zgodnie z naszymi radami i dostosowując się do rynku.
Robbiego Williamsa i Aydę
Al Hokairpodobno kupił mieszkanie za 87,7 mln dolarów więcej niż sześć lat temu. Wygląda jednak na to, że następny nabywca otrzyma luksusowy penthouse zupełnie jak nowy.Listaroszczenia właściciel nigdy nie mieszkał w mieszkaniu .
Główna sypialnia z narożnym widokiem.DONNA DOTAN/DDREPS
Zanurz się w swojej prywatnej bibliotece z kominkiem opalanym drewnem i jeszcze spokojniejszymi widokami.DONNA DOTAN/DDREPS
Łazienka godna sukcesji.DONNA DOTAN/DDREPS