SYN PROKURATORA WATEGATE POZOSTAWIONY W POCZEKALNI ZARZĄDU Zarząd spółdzielni pod adresem 998 Fifth Avenue nie spieszy się, spotykając się z parą, która podpisała kontrakt o wartości 16 milionów dolarów na 16-pokojowe mieszkanie Archibalda Coxa Jr., syna prokuratora Watergate. Według źródeł zaznajomionych z transakcją Bijan Mossavar-Rahmani, lat 48, prezes Mondoil Corporation, firmy naftowej z siedzibą w Nowym Meksyku, i jego żona Sharmin, dyrektor zarządzająca Goldman Sachs & Company, podpisali umowę 11 maja – zaledwie tydzień po wystawieniu mieszkania na sprzedaż, ale nadal nie mają daty spotkania z zarządem.
Być może zamożni członkowie zarządu są zajęci w swoich posiadłościach w Hamptons. Są wśród nich Morton Hyman, prezes zarządu, który prowadzi firmę o nazwie Overseas Shipholding Group i który jest także przewodniczącym rady nadzorczej Beth Israel Medical Center; towarzyska Ann Slater; Peter Kimmelman, inwestor prywatny; oraz Linda Lindenbaum, żona Samuela Lindenbauma, prawnika ds. zagospodarowania przestrzennego.
A może po prostu są szczególnie ostrożni w przekazywaniu kluczy do mieszkania pana Coxa. Historia bogatych mieszkańców apartamentu rozpoczęła się w 1912 roku, kiedy wprowadził się do niego Jack Astor. Astor przeżył Titanica – już w macicy – ale jego ojciec, pułkownik Jack Astor, znany również jako John Jacob IV, zmarł, gdy nie pozwolono mu towarzyszyć w podróży ciężarnej żonie. łódź ratunkową. Cox kupił go od prawnika i dwukrotnego zwycięzcy Kentucky Derby (Strike the Gold and Go for Gin) Williama Condrena w sierpniu 1993 roku za 5,4 miliona dolarów.
Z drugiej strony, ostatni kandydat na spółdzielnię pod adresem 998 został zatwierdzony: Steven Rattner, dyrektor zarządzający ds. instrumentów o stałym dochodzie w Europie w Donaldson, Lufkin & Jenrette, kupił w 1994 r. 19-pokojowe mieszkanie na dziewiątym piętrze za 6,5 miliona dolarów. .
Państwo Mossavar-Rahmanis zachowują spokój i nie wystawili jeszcze na sprzedaż swojej obecnej rezydencji przy 953 Fifth Avenue. (Ale potrójny penthouse w ich budynku właśnie został wystawiony na sprzedaż za 25 milionów dolarów). Para i ich broker, Sassy Johnson ze Stribling & Associates, nie odpowiadali na telefony. Pan Cox, prezes WarpSpeed Communications, usługi szerokopasmowej, również nie odpowiadał.
To piękne mieszkanie, powiedział jeden z pośredników. Mury mają dwie stopy grubości – przypominają fortecę. Czujesz się, jakbyś mieszkał w europejskim zamku. Mieszkanie o powierzchni 5000 stóp kwadratowych obejmuje cztery sypialnie, cztery łazienki, ogromną galerię, narożną sypialnię główną i bibliotekę z widokiem na Central Park. (Utrzymanie kosztuje 6600 USD.)
Pałac w stylu włoskiego renesansu w północno-wschodnim rogu 81st Street, 998 Fifth Avenue został zaprojektowany przez firmę McKim, Mead & White i otwarty do wynajęcia w 1912 roku; wśród jego mieszkańców byli Murray Guggenheim, były wiceprezydent USA Levi P. Morton i wnuczka komandora Corneliusa Vanderbilta, a także Sylvia Green Wilks, córka Hettie Green i wdowa po Matthew Astorze Wilksie. Budynek szczyci się sejfami na biżuterię wbudowanymi w ściany każdego mieszkania, chłodzonymi piwnicami z winami, sufitami o wysokości 10 1/2 stopy i holem wyłożonym włoskim marmurem. W 1953 roku stała się spółdzielnią.
Lokale na dziewiątym i dziesiątym piętrze zajmują całe piętro; na pozostałych piętrach znajdują się mieszkania i apartamenty dwupoziomowe, w tym dwupoziomowy penthouse, którego właścicielem jest Joseph Perella, dyrektor zarządzający Morgan Stanley Dean Witter i światowy szef bankowości inwestycyjnej.
Wolne mieszkania w budynku to rzadkość, ale na początku lipca na rynku pojawiło się 14-pokojowe mieszkanie na czwartym piętrze za 16,5 mln dolarów. Reprezentowali ją Gumley, Haft, Kleier Realty i Stribling & Associates.
Horoskop na 7 czerwca
SOHO
NIE SPAĆ DO SOHO: TRASA BEASTIES PRZEŁOŻONA, KING ADROCK PLAY HOUSE Może Beastie Boy Adam Horovitz, lepiej znany jako King Adrock, jest samotny. Pod koniec maja 33-letni raper zarobił za 2,3 miliona dolarów kamienicę przy 186 Spring Street, pomiędzy ulicami Thompson i Sullivan – dzielnicę tak zatłoczoną przez większość weekendów, że nowojorczycy żałują, że nie mieszkają w Iowa. Będzie miał też dużo czasu na unikanie turystów, ponieważ trasa koncertowa jego zespołu pod koniec lata została przełożona na czas nieokreślony po tym, jak inny biały raper, Michael Diamond (Mike D), upił się paskudnie na swoim rowerze.
Pan Horovitz, który przez krótki czas był żonaty z aktorką Ione Skye, dostał wspaniały adres, ale niewiele domu. To, co w tym jest, jest mniej chore niż urocze, stwierdziła brokerka Sarah Bond, która sprzedała dom wraz z Meris Blumstein; obaj brokerzy pracują w Grupie Corcoran. Domek, jak opisała go pani Bond, ma zaledwie osiem pokoi – w tym dwie sypialnie – i dwie i pół łazienki. Pierwsze piętro zajmuje kwiaciarnia Spring Street Garden. W salonie znajdują się sufity o wysokości 3 metrów, a wszędzie kominki.
Dom był wystawiony na sprzedaż przez ponad dwa lata za 2,5 miliona dolarów, ponieważ sprzedającemu zależało tylko na cenie, powiedziała pani Bond. (Podatek od nieruchomości wynosi 9200 dolarów).
Sprzedawczyni, Georgette Sloane, która przeprowadziła się do mieszkania przy 10th Street i Fifth Avenue, a także ma dom w Amagansett, powiedziała: „Cieszę się, że kupił ten dom
bo bardzo go lubię. Pan Horovitz podpisał kontrakt 26 kwietnia.
Jego publicysta, Steve Martin z Nasty Little Man Public Relations, powiedział, że pan Horovitz, który dorastał w Nowym Jorku, mieszkał w kilku różnych dzielnicach… w całym centrum Manhattanu, ale nie chciał komentować tej umowy.
widoki na hotel w Nowym Jorku
GÓRNA STRONA WSCHODNIA
PRZECHODZĄC PRZEZ PIED-À-TERRE: DAVID FROST WYŁADUJE MIESZKANIE W ESSEX HOUSE W latach 70. XX w., kiedy Sir David Frost, prowadzący wywiad telewizyjny, był gospodarzem dwóch programów informacyjnych – jednego w USA, drugiego w rodzinnej Anglii – dwukrotnie przekroczył Atlantyk tydzień. Jednak jego występ w USA zakończył się w 1972 roku, a w niedawnym wywiadzie powiedział reporterowi, że obecnie przepływa Atlantyk tylko dwa razy w miesiącu. 18 lipca pan Frost sprzedał pied-à-terre o powierzchni 1150 stóp kwadratowych, który trzymał w hotelu Essex w Central Park South przez 20 lat. Cena wyniosła 1,6 miliona dolarów.
Według pośredniczki pana Frosta, Diane Dickinson z Fox Residential Group, po prostu nie korzystał on zbyt często z mieszkania. I nie planuje zakupu kolejnego mieszkania w Nowym Jorku.
Frost, który w swojej 40-letniej karierze przeprowadził wywiady ze wszystkimi, od Lauren Bacall po Michaiła Gorbaczowa, jest prawdopodobnie najbardziej znany ze spotkania z byłym prezydentem Richardem Nixonem w 1977 r. Był to pierwszy raz, kiedy Nixon wypowiedział się publicznie na temat Watergate po odejściu ze stanowiska i przyciągnął rekordową widownię – 45 milionów widzów z samych Stanów Zjednoczonych. Pan Frost jest obecnie gospodarzem „Niedziel z mrozem”, programu wywiadów politycznych nadawanego w Wielkiej Brytanii.
Jego dawny budynek, pod adresem 160 Central Park South, to głównie hotel, chociaż 30 procent budynku stanowią apartamenty typu condo. Właściciele apartamentów otrzymują takie same usługi jak goście hotelowi, w tym dostęp do konsjerża i hotelowego klubu fitness; sprzątanie jest dodatkowe. Dawne mieszkanie pana Frosta z dwiema sypialniami ma taras o powierzchni 1250 stóp kwadratowych z widokiem na park. Pani Dickenson powiedziała, że mieszkanie będzie nadal wykorzystywane jako pied-à-terre przez nowego właściciela, biznesmena mieszkającego poza miastem.
1080 Piąta Aleja
Spółdzielnia z dwoma łóżkami, dwiema łazienkami i powierzchnią 1400 stóp kwadratowych.
Tom Blyth, prezydent Snow
Pytanie: 1,85 miliona dolarów. Sprzedaż: 1,6 miliona dolarów.
Opłaty: 1800 USD; 44% do odliczenia od podatku.
Czas na rynku: jeden miesiąc.
GDZIE ŻYCIE JEST SZTUKĄ W 1994 roku mieszkańcy tego 22-piętrowego budynku z pełnym zakresem usług, otoczonego od południa Muzeum Solomona R. Guggenheima i Muzeum Akademii Narodowej od północy, otrzymali list od poczty amerykańskiej o następującej treści: aby zapewnić terminową dostawę poczty, adres powinien brzmieć 1080 Museum Mile. Mieszkańcy nie byli zadowoleni. To znaczy, czy możesz sobie wyobrazić, żeby poprosić taksówkarza, żeby zawiózł Cię na 1080 Museum Mile? powiedział wówczas jeden z mieszkańców. Poczta Polska wszystko odebrała. (To ostatni raz, kiedy zadzierają z bogatymi ludźmi i ich wymyślnymi adresami.) Według pośredniczki tej transakcji, Marcy Sigler ze Stribling and Associates, nabywcy tego narożnego mieszkania z dwiema sypialniami mieli szczęście, że w ogóle dostali się do budynku. W tym budynku było kiedyś 71 mieszkań; obecnie jest ich 57 – powiedziała pani Sigler. Każdy chce więcej przestrzeni, ale nikt nie chce opuszczać budynku.
TRIBECA
Ulica Duane’a 165
Jedno łóżko, dwie łazienki, spółdzielnia o powierzchni 1800 stóp kwadratowych.
Pytanie: 1,5 miliona dolarów. Sprzedaż: 1,48 miliona dolarów.
Opłaty: 1800 USD; 60 procent odliczone od podatku.
Horoskop na 19 stycznia
Czas na rynku: trzy miesiące.
ROOF RITES Renowacja tego poddasza w budynku, w którym kiedyś mieścił się Bouley, była wspólnym przedsięwzięciem właściciela i kolegi ze studiów. Powiedziała, że jego brokerka, Julie Rupprecht z Halstead Property Company, zainstalowała w kuchni szafki z drewna wiśniowego, prysznic parowy w łazience, szybkie okablowanie komputerowe i trójstrefowy system dźwiękowy. Ich tour de force polegał jednak na wykończeniu 1000 stóp kwadratowych powierzchni na dachu i udostępnieniu jej z apartamentu. Teraz, gdy lokal jest doposażony w rok kawalerski z 2000 roku, dlaczego właściciel wyjeżdża? Gotówka . Szkoda biednego najlepszego przyjaciela, śliniącego się podczas pierwszej letniej imprezy na dachu.
Ulica Franklina 90
Mieszkanie z trzema łóżkami i trzema łazienkami o powierzchni 2633 stóp kwadratowych.
Pytanie: 1,315 miliona dolarów. Sprzedaż: 1,315 miliona dolarów.
Opłaty: 1507 dolarów. Podatki: 924 dolarów.
Czas na rynku: półtora tygodnia.
DUPONT POD ULICĄ CANAL! Tribeca jest oficjalnie wystarczająco droga dla błękitnokrwistych. W maju Richard duPont, artysta i daleki krewny założyciela E.I. DuPont de Nemours and Company wraz z żoną Lauren duPont, redaktorką ds. mody w Style.com i córką dyrektora naczelnego Sears, Roebuck & Company, kupili mieszkanie we Franklin Tower – dawnym banku przekształcanym w luksusowe lofty i przeznaczone na nowe pieniądze (patrz: Mariah Carey). Choć nie ma chwytliwej nazwy nawiązującej do jego szarego życia, w budynku znajduje się standardowa sala do ćwiczeń (na dachu), portier i obsługa concierge. DuPontowie pobrali się trzy lata temu i mieszkali w mieszkaniu w West Village. Pani duPont pracowała wcześniej jako starszy redaktor ds. mody w Vogue; Pan duPont, absolwent Princeton, jest malarzem i rzeźbiarzem. Ich nowe mieszkanie ma trzy sypialnie i trzy łazienki. Duży salon-jadalnia ma siedem okien. W mieszkaniu nie ma pokoju pokojówki (patrz: Piąta Aleja), ale jest pralnia. Wyłącznymi agentami sprzedaży budynku są Bruce Ehrmann i Confidence Stimpson z firmy Stribling and Associates.