Jeśli chodzi o mieszkania, Keanu Reeves zawsze był gorącym zwolennikiem życia na walizkach w hotelach, zamiast zakorzeniania się na stałe w jednym konkretnym miejscu.
Jest we mnie coś, co cieszy fakt, że mogę się swobodnie poruszać i nie mam żadnych rzeczy materialnych, które ograniczałyby mnie do jednego punktu, powiedział w wywiadzie dla Celebrity News Service z 2000 roku. Kiedyś dostanę mieszkanie, ale będę musiała czuć potrzebę posiadania domu, poczucia trwałości. Ale nie potrzebuję tego teraz. Myślę, że można powiedzieć, że jestem facetem, który ma cel.
Kiedy więc tej wiosny pan Reeves kupił dom za prawie 5 milionów dolarów w dzielnicy Hollywood Hills w Los Angeles, wydawało się, że wyrósł z przejściowego stylu życia.
Ale The Startracker dowiedział się, że nawet gdy mówił Celebrity News Service, że nie pracuje na rynku nieruchomości – myślę, że gdybym kupił ogromny dom, czułbym się w jakiś sposób winny, nie wyglądałoby to na mnie, Pan Reeves powiedział telegraficznie, że już kupił i jest w trakcie łączenia czterech mieszkań w budynku spółdzielczym przy Central Park West.
Oczywiście, po trzech latach pracy, remont na tarasie wciąż nie jest ukończony, a samo posiadanie nieruchomości nie oznacza, że pan Reeves mieszkał tam przez cały czas.
Jeszcze się nie wprowadził, potwierdził rzecznik pana Reevesa, Robert Garlock z PMK/HBH.
18 września znak zodiaku
Właśnie dlatego – stwierdził pan Garlock – program „Ramblin’ Man” pana Reevesa sprzed trzech lat nie był tylko pozorem.
Tak naprawdę nie czujesz, że miejsce jest twoje, dopóki w nim nie zamieszkasz, powiedział.
Minie jeszcze kilka miesięcy, zanim pan Reeves będzie mógł wybrać wzory porcelany do mieszkania o powierzchni 3000 stóp kwadratowych na 11. piętrze budynku. Wykonawcy pracujący przy nasypie odmówili komentarza na temat renowacji, powołując się na umowy o zachowaniu poufności, a prezes zarządu spółdzielni budynku nie odpowiadał na telefony do czasu publikacji prasy.
Według danych miejskich znajdujących się w aktach Departamentu Budownictwa, w mieszkaniu pana Reevesa znajdują się takie elementy, jak wanna z hydromasażem i bidet – inspektor miejski wyraził zgodę na instalację wodno-kanalizacyjną pana Reevesa na początku tego miesiąca – i ma trzy ekspozycje z pełnym widokiem na park .
Nie żeby był to pierwszy zakup mieszkaniowy pana Reevesa. W 1998 roku kupił dla swojej matki dom w Los Angeles za 2,45 miliona dolarów.
GUCCIONE OTRZYMA ULGĘ, PRZEGALA SĘPY O 11.00
Bob Guccione dostał kolejną – tak, kolejną! – ostatnią szansę na uniknięcie utraty kontroli nad swoją kamienicą przy 67th Street. 22 lipca o godzinie 7:15, niecałe dwie godziny przed planowaną licytacją nieruchomości przez jednego z głównych wierzycieli pana Guccione w ramach aukcji egzekucyjnej w budynku Sądu Najwyższego na dolnym Manhattanie, wierzyciel odroczył aukcję na kolejne dwa tygodnie aby umożliwić panu Guccione dalsze negocjacje w sprawie spłaty długu.
Wczorajsza przerwana aukcja była ostatnią z kilku takich zagrożonych sprzedaży, które wierzyciel, firma Kennedy Funding z siedzibą w New Jersey, trzymał nad głową pana Guccione, aby zmusić go do zapłaty 15 milionów dolarów, które według Kennedy'ego są mu należne. Joseph Wolfer, prezes Kennedy, powiedział wczoraj, że zgodził się na tę ostatnią szansę, ponieważ prawnik pana Guccione zasygnalizował, że gdyby pan Guccione nie był w stanie spłacić długu, mógłby rozważyć pomysł sprzedaży domu na otwartej przestrzeni rynek.
To była znacząca zmiana. Wcześniej sprzedaż kamienicy nie była tematem, o którym chciał rozmawiać, powiedział pan Wolfer. Teraz, gdy chce przynajmniej omówić tę koncepcję, mogę zaakceptować koncepcję, że zamierzają mi zwrócić pieniądze.
Niezależnie od komentarzy pana Wolfera, pan Guccione faktycznie rozważał już pomysł sprzedaży kamienicy. W kwietniu 2002 roku wystawił posiadłość na sprzedaż za 40 milionów dolarów. Szybko jednak wycofał go z rynku, gdy stało się jasne, że cena za nieruchomość nie będzie zbliżona do tej ceny.
Prawnik pana Guccione, Robert Feinstein, podkreślił, że jego klient rozważy sprzedaż domu tylko wtedy, gdy otrzyma ofertę za wyższą kwotę, jaką jego zdaniem nieruchomość jest warta.
[Nie zaakceptowalibyśmy] oferty z dużymi rabatami od kogoś, kto próbuje zabezpieczyć nieruchomość, powiedział pan Feinstein.
Ponieważ Kennedy uzyskał już wyrok w sprawie przejęcia nieruchomości, firma ma prawo przeprowadzić aukcję przejęcia nieruchomości. Oczywiście obóz Guccione również miałby prawo zastosować niezliczone strategie prawne, aby zablokować taką sprzedaż – rozgrywkę, której najwyraźniej nie chce żadna ze stron.
Wiedzieli, że zmierzają do konfrontacji w sądzie, powiedział pan Feinstein, i wyraźnie widzieli w tym swój własny interes, aby uniknąć [tej] bitwy, której wynik byłby niepewny dla obu stron.
Jeśli pan Guccione nie będzie w stanie spłacić swoich długów wobec Kennedy'ego, kupujący w kamienicy powinni się wystrzegać: oprócz 15 milionów dolarów, które według Kennedy'ego jest mu należne, pan Guccione ma kolejne 7 milionów dolarów niespłaconych długów.
GÓRNA STRONA WSCHODNIA
Ulica Wschodnia 40 80
Kooperacja z trzema sypialniami i trzema łazienkami.
Pytanie: 1,9 miliona dolarów. Sprzedaż: 1,75 miliona dolarów.
Podatki i konserwacja: 4431 dolarów
Czas na rynku: cztery miesiące.
CZAS I Dziesięcina nie czekają na nikogo Od 1978 roku Kościół Chrystusowy przy 48 East 80th Street zawarł umowę dzierżawy gruntu pod sąsiednim spółdzielczym budynkiem mieszkalnym nr 40 i będzie ją dzierżawił do 2068 roku. Chociaż większość potencjalnych nabywców nie planuje przyszłości na więcej niż sześć dekad, umowa może nadal okazać się kosztowna, umożliwiając kościołowi ponowną ocenę kosztów utrzymania co 20 lat, co znajduje odzwierciedlenie w miesięcznych płatnościach najemców. Nie przeszkadzało to dwóm pustym gniazdom, którzy przyłączyli się do ruchu powrotu do miasta z Long Island, gdzie wychowali swoje dzieci. Mieli jednak pewne wymagania: mieszkanie musiało znajdować się w eleganckiej dzielnicy Upper East Side, pomiędzy 60. a 80. ulicą na zachód od Park Avenue; musiał mieć sypialnię gościnną; i musiał mieć co najmniej 1800 stóp kwadratowych. Mieliśmy kilka transakcji, które nie wyszły na jaw, powiedział Stephen Gallagher, pośrednik ds. kupujących w Insignia Douglas Elliman. W latach 60. i 70. wspięli się na szczyt. A kupujący otrzymali w nowym miejscu wszystkie swoje życzenia, a nawet więcej, w tym duży balkon i rozległe zachodnie widoki na miasto. Miał piękne panoramiczne widoki, które naprawdę sprzedały mieszkanie, powiedziała Bella Holzer z Williama B. Maya, który miał wyłączność. Dochodziły z domu; były przyzwyczajone do otwartej przestrzeni. Kupujący nie mieli też problemów z zarządem spółdzielni; pokryli całość kosztów gotówką.
13 marca jaki znak zodiaku
WZGÓRZE MURRAYA
415 Wschodnia 37. Ulica
Mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką.
Pytanie: 525 000 dolarów. Sprzedaż: 520 000 dolarów.
Opłaty: 618 dolarów. Podatki: 548 dolarów.
Czas na rynku: dwa tygodnie.
BROAD’S HORIZON Małżeństwo gotowe do założenia rodziny wybrało się w tym miesiącu do Chicago, aby być blisko rodziców, którzy oboje są lekarzami. (Ich córka, nauczycielka, nie poniosła całkowitej straty: wyszła za lekarza). Jednak zanim mogli opuścić miasto, musieli porzucić swój dom o powierzchni 866 stóp kwadratowych w apartamentowcu Horizon przy East 37th Street. Zdaniem brokera Deborah Tzuri, ze względu na widoki na rzekę i Empire State Building, przestronną jadalnię i usługi oferowane w budynku pięciogwiazdkowego hotelu, sprzedaż nie powinna być trudna. I tak nie było. Pani Tzuri z Charles H. Greenthal & Co. pomagała już kupującemu, który właśnie zakończył staż w New York University Medical Center oraz staż na Uniwersytecie Nowojorskim. akademiki i musiały znajdować się w pobliżu Centrum Medycznego Nowego Jorku przy First Avenue – szukaj pokoju z jedną sypialnią. Jak stwierdziła Tzuri, była skupiona na horyzoncie. Kiedy więc okazało się, że to miejsce jest ekskluzywne dla pani Tzuri, młoda kobieta skorzystała z okazji, przebijając innych po dniach otwartych. W ciągu trzech tygodni od wejścia na rynek umowa została podpisana. Moment był idealny, zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego. Obie chciały zakończyć współpracę z końcem czerwca, powiedziała pani Tzuri. Lokal zyskał także bardzo potrzebną akceptację rodziców studentki, którzy odwiedzali niemal każde mieszkanie, jakie widziała. Nie mieszkają w mieście, ale byli bardzo zaangażowani w proces zakupu – powiedziała pani Tzuri. Od razu to pokochali.
DOLNA STRONA WSCHODNIA
Wielka Ulica 504
Spółdzielnia z dwiema sypialniami i jedną łazienką.
Pytanie: 400 000 dolarów. Sprzedaż: 400 000 dolarów.
Podatki i opłaty: 438 USD; 35% kwoty wolnej od podatku.
Czas na rynku: 17 dni.
SZUKAJ ETYKIETY UNII Po przeprowadzce z wynajmu w East Village nabywcy desperacko chcieli pozostać na Manhattanie za mniej niż 400 tys. dolarów – obawiali się, że to bilet w jedną stronę do Brooklynu. Ale gdy dziecko było już w drodze, przestrzeń i szybka transakcja również były najważniejsze. I tak para wędrowała wzdłuż i wszerz, aż dotarli na koniec świata, jak ich pośrednik z Corcoran, Dennis Feldman, czule odnosi się do dalekiego wschodniego krańca Lower East Side, gdzie pionierska firma Amalgamated Co-ops z Nowego Jorku, pomyślana w latach trzydziestych XX wieku jako raj zapewniający równe szanse pracownikom związkowym. Po podpisaniu umowy i zaledwie kilka dni przed rozmową z zarządem przyszły ojciec i żywiciel rodziny nagle stracił pracę, gdy jego firma technologiczna zwolniła 20 procent siły roboczej. Ale najwyraźniej dobra karma związkowych korzeni budynku jest nadal silna, pięć lat po sprywatyzacji siedmiopiętrowego zabytku w 1998 r.: podczas rozmowy kwalifikacyjnej ledwo poruszono temat jego niedawnego bezrobocia, a para przeszła inspekcję. Sprzedającego reprezentował broker Corcoran Daria Saraf.