Bank Rezerwy Federalnej w Nowym Jorku zawarł umowę nabycia budynku przy 33 Maiden Lane na dolnym Manhattanie, potwierdził rzecznik nowojorskiego Fed w przygotowanym oświadczeniu wydanym wczoraj po południu Komercyjny starttracker . Bank znajduje się obecnie w końcowej fazie due diligence przed spodziewanym zamknięciem w pierwszym kwartale.

Dziewicza Uliczka 33.

Budynek sprzedawany przez inwestującą w nieruchomości firmę Invesco służy jako duże biuro pomocnicze nowojorskiego Fed, którego siedziba mieści się w sąsiednim budynku 33 Liberty Street.

Duży fundusz inwestycyjny Vornado zawarł umowę na zakup budynku, który Invesco wystawił na rynek w zeszłym roku. Jednak według źródeł niespodziewanym posunięciem nowojorski Fed skorzystał z praw zapisanych w umowie najmu nieruchomości, umożliwiając mu dopasowanie się do oferty Vornado dotyczącej budynku.

Źródła rynkowe zaznajomione z 33 Maiden Lane szacują, że budynek będzie sprzedawany za około 300 dolarów za metr kwadratowy, co oznacza, że ​​całkowita sprzedaż wyniesie około 170 milionów dolarów.

Rzeczniczka nowojorskiego Fed powiedziała, że ​​bank kupował budynek, aby móc potencjalnie czerpać zyski z aprecjacji i ponieważ da mu to większą kontrolę nad swoimi operacjami.

Przejęcie zapewni Bankowi długoterminowe korzyści ekonomiczne, a także pozwoli na większą kontrolę nad utrzymaniem, eksploatacją i bezpieczeństwem budynku – stwierdziła rzeczniczka.

Nowojorski Fed jest jednym z 12 banków wchodzących w skład systemu Rezerwy Federalnej Stanów Zjednoczonych i to tam faktycznie realizowana jest polityka pieniężna Waszyngtonu. Liberty Street 33, pobliska siedziba nowojorskiego Fed, słynie z podziemnego skarbca, uznawanego za największe na świecie repozytorium złota.

Fed wywołał dziś falę, proponując projekcję, że nie podniesie stóp procentowych aż do 2014 r., co sugerowało, że bank centralny kraju nie prognozuje ożywienia gospodarczego w nadchodzących latach.